• 2024年06月20日

【放松】规划旅游度假村的创新发展思路三

　　谢邀。

　　作为独自出去旅行五六次的人，我觉得这个问题我还算可以回答一下。

　　我就是很不喜欢跟团的那种人，当然网络上的旅行规划师我也不确定是否靠谱。我只谈谈自己的建议。

　　如果你只是内玩，那我觉得完全可以自己进行一个比较合理的规划。做旅行攻略，无非就是几个重点问题。

　　1确定目的地

　　确定目的地之后，其实就相对会轻松一些。如果选择的旅行城市是一二线类，我相信网络上其实已经有很多很成熟，也写的非常好的攻略了。那我们就可以从挑选适用的，拿出放到自己的攻略当。

　　2确定旅行期

　　目的地确定之后，就要确定自己的出发时间和回程时间。如果是35天这样的期，那么可以相应去找一些这个时间段的攻略去看，如果是57天或者更长以上，就需要做的更详细一些。这个会影响到后期预定住宿，和安排具体行程的问题。

　　3确定自己要去的景点

　　甭管时间期是多长，如果你只是去一个城市，那其实好办许多。根据你自己的喜好和网上大家的高分推荐，选择适当的景点。比如18年我去杭州和上海两个城市，时间总只有五天。上海我非常明确只去迪士尼，所以空了一整天的时间放在去迪士尼上。剩下的时间就可以随意安排了。然后从上海去杭州刨去路上车程时间，到杭州办理住宿的时间，我还有一整个下午，所以选择了自己一直想去的博物馆参观。这样的时间安排我个人感觉是相对简单，并且合理的。就是先确定大头，比如你一定或者非常想去的景点，安排好这些，空出的时间就可以合理利用了。

　　4确定住宿

　　在确定了自己要去的景点之后，就可以安排预定住宿了。举个例子，之前有个朋友北京玩，她要待大概一的时间，想要去的景点归纳了一下，大部分都在北边。于是我建议她把住宿定在北边，地铁比较方便的位置。这样即使她突发想去其他地方，也是比较方便的。并且住宿的确定要结合下一条交通看。

　　5确定交通

　　结合住宿或者在确定住宿之前考虑一下自己的交通工具选择。依然举例我去上海那次。我从北京坐高铁到虹桥高铁站下车，第二天我的重要行程是去迪士尼。于是我先查好去迪士尼的地铁都有哪些，虹桥高铁站的地铁又有哪些。然后结合看，发现正好有一个间位置，既有到虹桥的，又可以直达迪士尼，于是我就愉快的选定好了住宿。所以确定景点确定住宿确定交通这三条最好是结合看。

　　一份比较完善的旅行攻略，我觉得最主要的几个问题就是这些了。当然，做任何决定之前都要考虑到人身安全问题，金钱问题。

　　尤其是一个人出门旅行，安全问题一定要重视起。订酒店也好，去景点参观也好，都要提高警惕。

　　不要选择太过偏僻的景点，不要选择偏僻位置的酒店，不要选择不正规的连锁酒店。

　　最后，如果题主实在不想自己做攻略，那对于网络上的这些规划师就要提高警惕，多问，多对比。

　　第一，工作后再考研，心里压力会有些大，需要慎重，如果考，以考上为第一条件。

　　第二，退一步，旅游规划本科也可以去做，不过硕士确实更多一些，本科不占优势。

　　第三，良好就业的话，同样的岗位机会，同级别学校毕业的话，硕士竞争力相对本科肯定更有优势。

　　关于旅管这个专业，我写了七篇文章，可以去主页查看。希望对你有帮助！

　　旅游跟乡村振兴当然有关，可以促进其发展。

　　乡村旅游提供乡村振兴新动能。乡村旅游是乡村振兴的重要动力。大力发展乡村旅游是实施乡村振兴战略的重要抓手。发展乡村旅游，有利于实现业兴旺，有利于打造生态宜居空间，有助于实现乡村的乡风文明，有助于形成治理有效格局，有利于实现村民生活富裕。

　　岭南田园旅游规划设计一直在路上，一直在推进乡村振兴，特别注重乡村业经济发展。

　　1巅峰智业

　　北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司始创于2001年,已发展成为旅游规划行业的标杆企业文旅业的创新引领者和开拓者,提供规划运营营销投资四位一体一站式解决方案。公司总部位于北京,并在上海深圳成都西安长沙贵阳南昌哈尔滨等地设有分公司,2016年与华侨城集团合资成立了华侨城旅游投资管理有限公司。2017年引入云锋基金成为巅峰战略投资者,同年发起成立方文旅联盟和景区巅峰荟。公司资质全面,业覆盖全,计完成2500 余项项目,累计运管景区百家,获得旅游知名品牌家文化业示范基地最具品牌影响力旅游规划企业旅游投资先锋企业等荣誉。

　　2至道文旅规划

　　北京至道文旅规划是一家纯市场化的民营规划，一方面强调解决难题的硬技术实力；另一方面强调不忘初心的服态度。理念是精英技术草根精神。至道规划在业界首创后续顾问咨询服，认为规划成果不仅是提供图文编制，同时也是借规划过程整合资源统一思想撬动运作。其客户对象多为民营企业家。

　　3 绿维创景

　　绿维文旅集团,专注于旅游业与特色镇的开发运营服,以创意经典·落地运营为理念,基于智库优势,在顶层设计引导下,整合投资开发建造运营人才等业链板块,经合资合伙的深度整合,推动全业链全程联合孵化服。北京绿维文旅科技发展有限公司原北京绿维创景规划设计包括北京绿维文旅城乡规划设计研究八大事业部八大职能部门,以及5个参控股公司,以旅游规划设计为核心,围绕开发建设投资融资运营管理人才培训智慧旅游等,为旅游与特色镇开发运营,提供全业链整合咨询服。

　　4大地风景

　　简介大地风景际旅游集团创始于1997年,是包含规划设计旅游投资目的地发展智慧旅游文旅建设五大业领域的综合性旅游目的地建设服机构。大地风景立于旅游及其延伸领域的发展前沿,以际旅游研究士吴必虎教授为首席科学家,以专业敬业职业三业精神为核心文化价值,以为大地保留和创造动人风景为使命,把握内外旅游行业发展大势,整合业上下游最佳战略资源和供应链品牌,根据客户实际需要量身定制系统化解决方案,为社会为客户为员工创造并享非凡价值。大地风景在华北华华南西南西北华北等地区均设有分公司。

　　5奇创规划

　　上海奇创规划，原本也是较早的市场派民营规划。奇创在发展过程,为政府发展商景区累积完成了千余项的专业策划规划咨询服,足迹遍布全,所涉及的项目类型涵盖文化旅游湖泊水库滨海海岛山地旅游温泉养生森林湿地旅游城镇智慧旅游旅游公服体系等。在专业服上秉承用理性支持决策创新激发价值的理念,为不同类型不同资源不同阶段的各类客户提供定制化的决策依据。

　　连云港秋日游

　　第一天伊甸园大伊山集装箱镇

　　游览伊甸园自由骑自行车或乘坐电瓶车畅游在万亩花海，远离喧嚣，体验慢生活的悠闲洒脱感受大自然的浪漫风情。9月11月，正是观赏网红粉黛乱子草的最佳时期，欣赏万亩大片粉色云雾海洋的壮观景色，随手拍张照片，美爆朋友圈。

　　午品尝特色灌云豆丹。灌云豆丹是连云港的特色地方美食，纯天然高蛋白，营养丰富，滋味鲜美。

　　游览大伊山大伊山因商朝宰相伊尹在此隐居而得名，素有淮北川第一神山之称。北麓的石棺墓葬群距今约6500年。大伊山石佛寺是苏北鲁南地区重要的佛教胜地，素有云台和尚伊山庙，僧道寺观胜姑苏之说。秋冬季节，景区红叶谷层林尽染，美不胜收。

　　游览羊山岛集装箱镇独特的海岸栈道和海蚀地貌，你只要走一遍海岸栈道，就能看到很多美景大海礁石栈道，还有田湾跨海大桥，可谓风光无限，美景尽收眼底。

　　第二天海上云台山枫树湾

　　游览家重点风景名胜区家级森林公园江苏摄影基地海上云台山景区群山逶迤，林木繁茂，空气清新，环境幽静。有春赏花夏观海秋品叶冬看雪四季美景。其云台铺海云台雾凇海上日出等独特景观久负盛名，登上连云港第二高峰云台山二桅尖的观景台，山海港岛城尽收眼底，这里极富山水画田园诗民俗风梦幻情的意境。

　　游览被誉为江苏山水画廊枫树湾景区景区峰岭峻峭飞瀑流泉林木繁茂，环境优美。主要景点有丹桂坊雕梁画栋，古池水明目去疾，嫦娥池澄清碧透，玉兔洞巧夺天工，龙潭瀑布匹练飞空，红枫花溪涧水鸣琴，龙床巨鲨海狮八戒跳涧鬼斧神工，惟妙惟肖。

　　第三天森林温泉

　　游览海森林温泉海温泉水PH值8.69，呈弱碱性，属于珍稀的天然苏打温泉，水质透明滑润，富含钙钠钾锌氟氡等30多种对人体有益的矿物质和微量元素，被内外旅游康疗专家誉为华第一温泉。

　　海森林温泉占地万亩，丘陵地貌，沟壑纵横，林木繁茂，四季风光旖旎，仿佛天然的高尔夫球场，森林覆盖率86，是一个充满负氧离子和芬多精的天然氧吧。俯瞰园区，十二个大大的湖泊点缀在郁郁葱葱的万亩森林之，边几十公里无工业污染，白鹭野鸭成群。2019年在园区的恰恰水库发现了5.5亿年前的桃花水母一种对水质要求极高的淡水水母，是名副其实的活化石。

　　建有森林温泉150顶星空帐篷花海滑翔机机场户外网红休闲项目真人CS基地千亩有机种植基地两千余亩天然牧场等。体验户外网红项目尖峰时刻的卡丁车急速滑草等，身心得到放松和愉悦。

　　对全域旅游示范区相关知识的概述这不是原创，是家的相关规范，文章仅用于推广相关专业知识

　　1.工作目标坚持以文塑旅以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。坚持高标准建设高质量发展，十四五期间，建设30个左右文化禀赋和旅游资源丰富业链深度融合和协同互补发展机制健全的家文化业和旅游业融合发展示范区以下简称融合发展示范区，更好发挥文化业和旅游业优势，促进新型文化和旅游业态蓬勃发展，坚持把社会效益放在首位社会效益和经济效益相统一，推动文化业和旅游业深度融合和高质量发展，进一步发挥示范引领作用和对边区域的辐射带动作用。

　　2.基本原则坚持导向，守正创新；以文塑旅，以旅彰文；统筹谋划，示范引领；政府引导，市场主导；稳求进，科学发展。

　　3.工作机制文化和旅游部会同自然资源部住房和城乡建设部统筹融合发展示范区建设工作，予以资金用地金融等方面扶持政策支持；省区市文化和旅游厅局会同有关部门统筹本省区市融合发展示范区建设工作；地级行政区人民政府统筹推进辖区内融合发展示范区建设并提供政策资金保障支持；县级行政区人民政府是融合发展示范区的申报主体和建设主体，具体推进示范区建设并落实政策资金等保障措施。

　　4.申报指南

　　1推荐名额各省区市包含新疆生建设兵团，下同推荐名额不超过3个，跨地级行政区联合申报占用名额。各省区市推荐跨省区市联合申报的名额不超过1个不占所在省级行政区推荐名额。坚持高标准高水建设，无条件成熟的建设对象，可不推荐。

　　2申报流程县级行政区直辖市市辖区县，副省级市市辖区县，以及正县级以上经开区高新区，参照县级行政区有关要求执行，下同人民政府做为申报主体和建设主体，按要求填报家文化业和旅游业融合发展示范区申报表以下简称申报表，制定融合发展示范区建设方案，连同相关材料，经上级人民政府同意，报所在省区市文化和旅游厅局

　　融合发展示范区建设方案主要包括一是当地业基础情况。申报主体辖区及其所在地级行政区3年文化业和旅游业发展城乡历史文化资源和旅游资源禀赋业融合等情况。二是区域规划建设发展情况。包括当地土空间规划业基础和发展优势在建重大文化和旅游项目对整体发展的意义对其他地区的示范性，核心区域设立和发展沿革四至范围空间和功能布局运行机制等。三是当地政府支持情况。申报主体及其上级人民政府支持区域文化业和旅游业发展，在机制建立政策扶持资金投入用地保障等方面开展的主要工作。四是建设思路及目标。思路要清晰科学具有可持续性，目标要具体量化可细化可落地，能够体现区域发展水的持续提升。五是重点任和具体举措。立足区域发展实际，对照本方案和当地发展规划定位，提出未35年的重点任和具有可操作性的具体措施。

　　3各省区市文化和旅游厅局按照家文化业和旅游业融合发展示范区评价指标体系，会同本级自然资源住房和城乡建设部门意见组织审核，择优向文化和旅游部推荐。审核方式由各省区市根据工作实际自行确定，并在推荐文件说明。未组织审核或未会同相关部门联合审核的，视为无效申报。

　　4文化和旅游部通过组织合规性审查专家评审答辩等方式进行审核，并根据审核结果，会同有关部门，综合考虑区域结构代表性等因素，确定融合发展示范区建设单位名单。

　　5.验收要求

　　1建设期限建设期限为13年，自列入建设单位名单之日起计算。列入名单1年及以上的融合发展示范区建设单位，建设主体可根据建设发展实际，在建设期限内提出验收申请。列入名单满3年未提出验收申请的，移出建设单位名单。

　　2验收流程建设期限内，建设主体根据有关安排，结合建设发展实际，向省级文化和旅游行政部门提出验收申请并提交建设情况报告。省级文化和旅游行政部门会同有关部门初审认为达到验收要求的，提请文化和旅游部验收。

　　文化和旅游部会同有关部门，对通过初审的融合发展示范区建设单位，对照家文化业和旅游业融合发展示范区验收标准和家文化业和旅游业融合发展示范区建设指南要求，采取专家评审实地考察等方式，重点对文化业和旅游业各自发展及融合发展情况融合发展示范区建设方案完成情况政策措施落实情况进行审核。验收合格的，命名为家文化业和旅游业融合发展示范区；未通过验收的，可在建设期限内申请一次复验，复验仍不通过的，移出建设名单。

　　3有关安排验收工作原则上每年开展一次，具体安排和要求另行通知。

　　6.相关事项

　　1跨地级行政区或跨省区市联合申报建设融合发展示范区的，原则上应依托家级或省级区域协调发展战略，具备良好的业协同基础和区域协调发展机制，经过充分的可行性研究论证，并报省级人民政府同意，由所在省区市文化和旅游厅局报文化和旅游部。文化和旅游部商有关部门组织专门评审专门验收。

　　2直辖市市辖区县人民政府做为申报主体和建设主体时，相关材料直接报所在市文化和旅游局。

　　3请各省区市文化和旅游厅局按照本指南要求，牵头做好融合发展示范区申报审核推荐工作，于2023年3月20日前将申报表融合发展示范区建设方案等纸质材料寄送至文化和旅游部业发展司。电子版材料请用光盘或U盘存储，随纸质材料一并寄送。按照有关规定，材料寄送请使用邮政特快专递方式。?

　　鲜花，总是让人赏心悦目，一簇簇色彩斑斓的花丛，给人感官上愉悦的享受。不论是去飘香的公园漫步，还是去花卉主题公园赏花，都是出游不错的选择，世界上比较经典的花卉主题景区旅游，就要属普罗旺斯薰衣草庄园以及加拿大布查特花园！

　　普罗旺斯薰衣草庄园

　　普罗旺斯是世界着名的薰衣草故乡旅游胜地。每年花季，普罗旺斯的田野上，一望无际的薰衣草，这里变成浪漫梦幻天堂。普罗旺斯薰衣草庄园是农业观光旅游目的地，借助地区优势凸显出景区魅力。一望无际的薰衣草庄园是法最美丽的乡村度假圣地，吸引自世界各地的度假人群。普罗旺斯薰衣草庄园除了观赏功能之外，还可以参与葡萄酒酒坊体验，游客可以参观和参与酿造葡萄酒的全过程，而且可以将自己亲手酿好的葡萄酒带走。同时，游客在观光薰衣草的美景之外还可以到香水香皂作坊参观体验。

　　加拿大布查特花园

　　加拿大布查特花园是一座拥有百余年历史的私家花园，是世界最美十大花园之一，不仅景美花香令人沉醉，且花园背后的故事予人启示，总之这是一处不能错过的风景。每年都有世界各地超过60万人此观光。布查特花园注重景观层次与游憩空间设计，形成错落的景观层次和立体化的游憩空间。打造一园一风情多园多组团的主题花园，同时以四季花卉搭配全年度的节庆活动，打造四季特色项目，弥补花园淡季空缺。

　　以花卉等植物为主题的旅游景区比比皆是，纵观内各类以花卉为主题或主要营造资源的旅游景区，由于定位不足，策划不够新颖，设计建设存在缺陷，主题不够立体跨界障碍等种种原因，出彩的花卉主题景区数量非常少，外花卉主题景区旅游的项目规划设计和各种良好的游玩体验让游客的旅行更丰富，大大增加旅游收入的方式是非常值得内的花卉主题景区借鉴的。

　　但是能在众多花卉景区脱颖而出就需要突出自己的主题，做出自己的特色，这样才能在花卉旅游这个市场分得一杯羹。

　　花卉主题景区的旅游市场是大众的，老少皆宜，游客关注的重点在视觉艺术享受与文化内涵。对于花卉主题景区说，要想在众多花卉景区脱颖而出，就必须有自己独特的IP塑造，在规划建设该类景区时，规划设计是创新的最好的展现，游憩规划设计，园艺规划设计，花卉搭配规划设计等等都是打造特色花卉景区的关键点，例如花卉搭配规划设计时，除考虑花卉景观本身的观赏效果外，还要考虑与地形建构筑物水体山石和景观品等的结合，充分这些要素的造景功能，才能营造出富于空间层次和视觉变化的花卉景观，丰富花卉景观内涵，提升景观品质。切忌高大上的景观及配套投入，而是注重文化氛围浪漫惊喜舒适轻松惬意美感等营造，要轻资强创意重内涵。只有这样才能更好地控制运行管理成本，借此达到项目的良性发展。上述观点希望对该类项目的投资建设方规划设计方和运行管理方有参考价值！

　　此文章由深圳创艺园旅游规划设计整理编辑！

　　2020年的疫情之后，目测似乎房车旅游出现了一些热度，也许就此开启更多人的参与，像2003年那场非典之后的京突然出现在大众面前。虽然这或多或少是个人的一些猜测罢了，但其还有一定逻辑道理的。

　　虽然房车旅游的一定普及，但露营地的专业设计与研究，依然还在一个较的圈子里。所以必要把一些相关细节知识做一个节。更重要的想通过这个节说明人性化不是什么高大上概念，而是朴实无华的细节。

　　卫浴心作为露营地必备的基础设施，在露营地的设计，可谓是重之重。一所明亮宽敞干净整洁的卫浴心可以给整个露营地的规划设计，起到画龙点睛的作用。这一点在欧美家的露营地体现的比较突出。

　　1卫生间的位置要考虑方便的因素。

　　不能距离营位太远，一般距离要求在100米之内距离最远端营位。同时还要考虑与最的营位保持一定距离，通常是810米之外。在露营地房车营地整体布局设计，必要考虑排污设施的衔接，地势高低风向等因素。

　　2卫生间的大是根据高峰时游客数量决定的。

　　大规模的露营地需要两个以上的卫浴心，通常50个营位的露营地要配置卫生间包含男厕位810个，便器10个每个之间要用隔板隔开；女厕位12个。卫生间要配备手纸马桶纸垫圈等。

　　3卫生间的外观要与整体环境相协调，外观力求简洁大方。

　　与其花费较高的费用在建造外观内部装修豪华的公卫生间，不如把功夫下在方便实用的设施和便于打扫的材料上，另外要注意卫生间的通道步道，要组织合理十分注重安全防滑。

　　4卫生间的设施包括上下水以及连通市政排污管道或化粪池的管道；数量与厕位匹配的洗手盆带镜子，每个洗手盆之间需要至少间隔60CM；卫生间入口内需设置玄关，保障私密性。同时，要有至少20的残障人士和儿童专用厕位。

　　5卫生间的材料要尽量考虑结实耐用便于清理和打扫的建材如石材瓷砖和复合材料等。室内地面和墙壁需要铺设瓷砖，淋浴间墙壁瓷砖至少需要1.8米高。大体参考民用住宅设计规范标准。

　　6节约能源和环保是必须考虑的内容。例如节水开关感应式照明开关节能灯泡等。

　　7卫生间的采光要充分考虑自然光线。有效的通风换气也是必不可少的。南方气候温暖地区，应尽量采用屋顶与墙壁的透风透光设计。

　　8公淋浴间对露营地说非常重要，卫浴心不单纯是卫生间。淋浴房一般与卫生间设置在同一建筑内，男女分设的淋浴间数量等同于厕位数量，淋浴间应供应热水和发乳沐浴液。卫浴心的日常管理首先要保持洁净，没有异味。遵守相关公卫生条例，定时打扫，并补齐消耗品，实施清洁打扫计划。日常检查包括检查照明灯具，防止蚊蝇，检查下水口，去除堵塞物，清洁马桶淋浴头水池等；擦洗水龙头和镜子；保持注意事项张贴整齐，包括不要丢入下水口的物品等；添补消耗品；垃圾清洁，墙体及地板清洁，修补瓷砖等；使用环保用品，例如节能节水装置和可降解物品等。

　　休闲农业乡村旅游文件强调，大力发展休闲农业和乡村旅游。强化规划引导，采取以奖代补先建后补财政贴息设立业投资基金等方式扶持休闲农业与乡村旅游业发展。

　　?大力发展休闲度假旅游观光养生养老创意农业农耕体验乡村手工艺等，发展具有历史记忆地域特点民族风情的特色镇，建设一村一品一村一景一村一韵的?魅力?村庄和宜游宜养的森林景区。依据各地具体条件，有规划地开发休闲农庄乡村酒店特色民宿自驾露营户外运动等乡村休闲度假品。

　　实施休闲农业和乡村旅游提升工程振兴传统手工艺计划。开展农业文化遗普查与保护。支持有条件的地方通过盘活农村闲置房屋集体建设用地四荒地可用林场和水面等资资源发展休闲农业和乡村旅游。将休闲农业和乡村旅游项目建设用地纳入土地利用总体规划和年度计划合理安排。

　　革命老区红色旅游旅游脱贫休闲农业要求各地区各部门结合实际认真贯彻执行。依托老区良好的自然环境，积极发展休闲农业生态农业，打造一批具有较大影响力的养生养老基地和休闲度假目的地。

　　区域经济乡村旅游休闲农业家发改委科技部工信部制定并印发了长江经济带创新驱动业转型升级方案。在旅游休闲方面，充分发掘长江上下游独具特色的历史文化和风土人情，加快九寨沟黄龙张家界庐山井冈山鄂西赤水梵净山等生态文化旅游区建设，积极推进皖南际文化旅游示范区建设。

　　旅游脱贫休闲农业发改委等七部门联合印发关于金融助推脱贫攻坚的实施意见。提出了金融助推脱贫攻坚的细化落实措施，包括各金融机构要立足贫困地区资源禀赋业特色，积极支持能吸收贫困人口就业带动贫困人口增收的绿色生态种养业经济林业林下经济森林草原旅游休闲农业传统手工业乡村旅游等特色业发展。

　　健全和完善区域信贷政策，在信贷资源配置金融品和服方式创新信贷管理权限设置等方面，对连片特困地区革命老区民族地区边疆地区给予倾斜。

　　乡村旅游文化旅游研学旅游旅游城镇家旅游局规划财司发布消息称，自2015年下半年家将旅游项目纳入专项建设基金支持领域以，首批100亿元专项建设基金已完成审核进入拨付程序，第二批120亿元建设基金的申报工作目前也正式启动。重点支持休闲度假旅游乡村旅游文化旅游研学旅行旅游城镇和新品新业态项目。

　　旅游扶贫乡村旅游

　　积极保障旅游业发展用地供应，明确旅游新业态用地政策，加强旅游业用地服监管。

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　　田园综合体以农民合作社等为载体，集创意农业循环农业及农事体验等为一体，将农民获得的收益作为目的的一种乡村建设发展模式，是一种借助力量即农村内外部资源将农业农村农民潜力加以充分释放，以实现三农全面发展的一种新型模式。田园综合体的发展具有高质量高标准高效益 3大特征。高质量。田园综合体要在业发展要优越居住环境要适宜管理服要到位精神文明要领先人民生活要水准等方面形成一个高质量的整体板块，继而体现田园综合体的价值和功能，推动其高质量发展。

　　二是高标准。一方面在立足农业的基础上形成文旅商贸等新业态，实现业发展的高标准；另一方面在园区整体建设方面要全面灌输园区化城乡统筹示范区等新理念。通过这种高标准，有助于发掘出乡村真正有基础有条件有潜力率先发展的区域，继而引领和带动整个乡村的振兴。

　　三是高效益。田园综合体不是所有业的发展一定要回归到农业，是通过农业的思维延长业链以提高业的附加值和效益，继而为田园综合体发展提供物质基础和经济保障。

　　要实现田园综合体高质高效的可持续性发展我们应当从以下 3 个方面开展田园综合体建设工作

　　一是深挖资源，振兴乡村业。乡村建设要注重当地的资源优势，努力建成看的见山，望的见水，记得住乡愁的美丽乡村，在不破坏耕地的前提下，因地制宜地发展现代农业，振兴乡村业发展。首先，根据当地的自然资源特点，科学发展农业旅游，开发乡村资源。深入开发特色农耕文化，结合大城市大农村的特点，积极发展农业博物馆农业科技馆等创新项目。其次，在对乡村文化的保护传承与创新的前提下，积极推动乡村文化与各业的协调发展，形成以业滋养文化，文化带动业，文化与业互相融合同进步的良好态势。同时，要建设和完善人才吸引培育机制，一方面可以通过股权激励薪酬福利创业补助资金扶持等手段方法吸引就业和创业人才；另一方面可以通过政府企业高校等多部门的联合增加职业农民培训等途径提高田园综合体人力资源的水。

　　二是科学谋划，确定合理空间。乡村振兴涉及到生态环境保护社会事业投入等多个领域，以及乡村交通设施建设，农田水利设施建设等多项工作，是一项十分具有挑战性的工程。田园综合体的空间规划应因地适宜，把社会各个领域的相关投入结合起，避免出现随意的圈地运动。田园综合体以综合为本质，不仅要在经济上有一定的带动作用，实现可持续化发展，还要追求创新，突出地方历史文化特色，避免千篇一律。田园综合体是各方面高度关联的综合性规划，而不是单一的乡村农业规划，因此要遵循多规融合规划先行的基本准则，同时实现综合体发展的人文美与自然美。

　　三是协调机制，实现享发展。地方政府应做好田园综合体的政策保障机制，构建良好的运营环境，做好园区的用地保障。通过加大政府财政吸引外资本增加对园区发展的资金投入，做好资金的保障，做好基础设施的保障，提高公服水。加强对农民合法权益的维护以及对园区秩序的监管，使得人民群众权益得到有力保障。同时，还应注重利益衡调节，充分考虑各业链经营主体之间村民和经营主体之间政府与经营主体之间拟定合理的利益分配制度，并由政府部门监管实施。此外，搭建完善信息披露享台，避免因为信息不透明发生的利益分配的失衡，也有利于吸引更多的投资者和游客过消费投资。建立信息反馈渠道，通过对各方意见的听取，不断完善田园综合体的运行管理机制，在实现园区稳发展的基础上，尽可能多的满足主体的利益需求。

　　总之，田园综合体的建设一定要以当地农民的利益为首要目标，借助现代农业业发展为支撑，以良好的运行机制为保证，这样才能将田园综合体项目的建设落到实处。

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　　推荐阅读田园综合体规划设计策略与遵循的设计原则田园综合体规划设计乡村振兴乡村建设创艺园

　　滨海旅游是以海洋文化和滨海渔村文化结合的一种新兴的复合型旅游方式，主要以特色海洋文化资源吸引游客。对滨海景观带进行合理规划开发，可有效推动滨海地区旅游业的发展并提高村民生活水。内对滨海乡村的规划设计主要集在滨海乡村绿道设计景观资源保护景观评价等方面。以下我们以潭海坛湾为例进行滨海旅游景观的规划设计的进一步说明。念望舒 摄

　　1分析滨海旅游资源

　　福建潭海坛湾具有特色的海石文化，不仅为当地景观设计提供充足的素材，也为打造独特魅力的海岛旅游形象提供珍贵的灵感源泉。另外，潭还是太洋西岸际航线南北通行的必经之地，在海上丝绸之路具有重要战略地位。另外，边配套设施非常丰富。在距离2.54.5km的地方有龙凤头海滨浴场，还紧临潭县政府与潭海岛森林公园。此外，这里还有特色建筑文化资源。潭的石厝村庄纹理极具当地特色，青石砌墙灰泥勾缝青瓦覆顶，马鞍墙形状的屋顶给村落增添浓浓古意。

　　但项目也存在着一定的劣势，如文化景观不具代表性，景观设计不适合长期发展且缺乏滨海景观地域特色；场地红线范围内主要为岩滩生态系统，且部分地方存在较为严重的沙滩泥化，植物生长情况欠佳，公设施欠缺等问题。

　　2设计理念

　　项目的景观规划设计旨在打造自然和人文的完美融合，需要设计者在确保整体的生态的前提下对文化传承完好表达，对海域生态环境和陆地边生态环境进行恢复与保护，依托当地文化特色，重塑景观氛围，打造一个山海岛城融合为一体的生态空间。念望舒 摄

　　3规划设计

　　1设计元素

　　当地景观资源要素主要有海石沙林村岛风田等,也是潭地域风光的典型代表。设计师根据以上要素，将海石文化设计元素转化为可触可视可感的现实形态，同时融入海洋传说民俗信仰等艺术形态或艺术符号，呈现当地滨海旅游文化特色，以期在文化上获得大众认可同时具有持久性。

　　2主题分区

　　在景观规划上采用源于海融于海归于海进行主题分区开展工作。

　　源于海区域是滨海景观带的开端，居民多以捕鱼为生。为求安供奉着龙王妈祖等海洋水神，这也是海洋文化的诞生。同时，由于外的艺术宗教影响，外文化与当地海洋文化交织形成新的特色。因此，在规划设计上需要将文化传承及与外西方文化融合进行规划展现，并凸显当地民俗特色。融于海区域主要展示人类与海洋的相互交融渗透，这里设计师以文创村的模式展现人类与海洋的新型和谐关系。归于海区域分布有生态绿地和岩滩。设计师在该区域以保护和恢复原有生态为主题。

　　4关于景观设计

　　设计师设计了31个景点，主要的有扬帆起航广场设计源于海石厝风情民宿设计融于海帆影归航广场设计规划归于海。杨帆起航广场与源于海的主题相呼应，广场间设计有一个浅水戏水区，同时结合曲形铺装与条形灯带，使静态的景观向动态转换。广场上方设计有廊架，为游客提供遮光休憩的空间。广场也代表着西方文化与潭的融合；石厝风情民宿充分发挥了现存的石厝建筑特点，多彩的石头厝像一座座彩色碉堡屹立在海岛上，屋顶墙壁冷暖色调相间，协调优美，满足原住居民的日常活动同时又让游客了解了当地风情。帆影归航广场主要以体现航海文化为主题。这里设计的大面积的亲水台给游客提供了绝好的观景之处，人们可以在此体验日落长河之美，亲自然。

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　　滨海旅游度假区规划开发的关注要点！

　　2035年我将建成世界最大家公园体系

　　家公园指的是家为了保护某个生态系统而划定出的一块自然区域；家公园不是公园，它不具有一般公园的游览功能，也不能像风景区一样进行旅游开发。

　　在家下发的建立家公园体制总体办法指出，家公园是由家批准设立并主导管理，边界清晰，以保护具有家代表性的大面积自然生态系统为主要目的，实现自然资源科学保护和合理利用的特定陆地或海洋区域。

　　从字面理解家公园，家突出家意志由政府审批设立；公园指的是可以向公众开放的特征，但是在保护的基础上服于公众。

　　比如三江源大熊猫神农架这些关乎生态价值和关系家生态安全的区域，都会成为家公园的试点地区。家公园

　　National Park最早是一位美艺术家乔治·卡特林提出的，后一位美学者Tilden F给这个概念，下了一个定义家公园是一政府对某些天然状态的具有独特代表的自然环境区划出一定范围而建立的公园，属于家所有，并由家直接管理，旨在保护自然生态系统和自然地貌的原始状态，同时又作为科学研究科普教育和提供公众娱乐了解和欣赏大自然神奇景观的场所。

　　建立家公园和建立家公园管理体系，不是一个概念。

　　美早在1872年，就建立了第一个家公园；到了1916年，颁布了家公园组织法案，才算是建立了家公园管理体系。

　　美的家公园管理体系是由家公园管理局管理，它的管辖范围，是在1933年10月，由当时的总统罗斯福颁布行政命令，确定下的。具体内容如下图

　　美家公园管理局的管辖范围

　　美家公园管理局将此前由农业内政战争3个部门的管理内容，进行统一和整合，全部纳入其管理范围，家公园和家纪念碑家军事公园家公墓家纪念馆全部并入家公园体系，它管辖不同称号的家单位401个，总面积约为3万方千米。

　　其，对于家公园的管理，美家公园管理局在全美设立了7个地区办公室，形成了家公园管理办公室地方办公室基层管理局这样一个垂直管理体系。

　　到了2006年，美家公园管理局给出的家公园体系概念为以公园保护区历史公园大道游憩或其他目的，目前和今后均由内政部指导，由家公园管理局管理的陆地与水域范围的总和

　　在美被称为家公园的只有59个，均下，一个州就一个多一点，数量占比14.7，但面积占比达到61.8，家公园不是以数量取胜的，美人对家公园质量的要求是很高的，也就是要符合家公园的指标体系，具有家代表性。

　　包括美在内的很多家和际组织对家公园的选定标准对我家公园体系的建立提供了很好的参考和借鉴价值。家公园

　　我们大，疆域辽阔，地形条件复杂，气候差异较大，从南到北包括赤道热带热带亚热带暖温带温带寒带6个温度带，复杂的地理环境造就了丰富的生物多样性，我拥有森林灌丛草原荒漠湿地等陆地生态系统和黄海海南海等海洋生态系统，我是世界上12个生物多样性最丰富的家之一。

　　我的家公园体系主要包括家自然保护区家重点风景名胜区家森林保护区家湿地公园家地质公园家矿山公园；在建立家公园体制总体方案里面提到，家公园属于禁止开发区域，纳入生态保护红线范围内，实行严格保护。

　　我提出在2035年将建成世界上最大的家公园体系，这意味着，保护强度最高，管理要求最大的一种自然保护用地类型，进入家顶层设计和统一规划。切实保护了我生物多样性生态系统结构完整性也为子孙后代留下宝贵的遗。

　　以上内容源自于微信公众号爱利丝景观设计知识分享家公园体系，我2035将建成世界最大家公园体系

　　农家乐是一种新型的旅游休闲形式，是农家乐为都市现代人提供的一种回归自然放松身心享受精神的休闲旅游方式。农家乐一般被优美的自然或田园风光环绕，可以缓解现代人紧张的思绪，因此受到很多都市年轻人的热烈欢迎。那么，农家乐旅游规划设计的重点是什么？三个方面是关键！

　　晟景文旅都江堰天府逸岛概念规划

　　1深挖文化内涵。

　　文化是旅游的灵魂，通过对文化热点的挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境体验农家生活。真正的把文化特色融入到农家乐旅游去，将零星分散的热点文化和景点串联起，形成旅游项目群，形成供游客可参与的旅游品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多的顾客同时，科学合理适度地开发利用资源，使当地的社会经济生态环境健康协调发展。

　　晟景文旅九龙茶山规划图

　　2开展特色活动。

　　利用城郊优越的自然生态环境和丰富的乡村农业资源，开展以农家美食娱乐都市农业体验田园观光垂钓休闲城郊游憩为主的农家乐休闲活动。以满足城市居民休闲需要为主要目标，结合农业观光农庄休闲特色餐饮等活动，适当开发农村民俗创作乡村文化节等特色活动，体现宁静闲适的乡村氛围，吸引市区和边广大客流，互补都市娱乐活动，成为都市休闲心的后花园，拓展城郊农家休闲空间。

　　晟景文旅撒莲镇海塔村改造图

　　3完善服功能。

　　重点完善区域内农家乐休闲旅游点的游乐餐饮和购物功能设施，提供吃住游购娱等多项综合性的旅游休闲服，吸引游客，延长其停留时间，提高其消费水。着力完善旅游配套和功能建设，将人文资源特质景区景点的观光和休闲度假做到有机结合。

　　晟景文旅河坡民族手工艺文旅融合示范园区

　　最后，晟景文旅认为农家乐旅游作为一项新的旅游项目，已成为世界潮流农家乐发展起后，带的不仅仅是消费收入，还有品信息项目信息和市场信息，为当地经济的发展提供契机。可见，农家乐旅游发展的总形势非常好。

　　竖向规划设计，是从事城市规划城市设计景观规划建筑设计景观设计等专业，都相当关心的一个问题，也是我们在学，必须要掌握的一个基础性的问题。

　　竖向设计贯穿整个设计工作的全过程，设计工作开始时，我们要对基地环境进行分析，研究竖向的处理和排水，这个过程要结合居住区规划结构用地布局道路绿地建筑群体布置公设施等进行统一安排。到了详细规划，总面方案初步确定后，就开始了场地的竖向高程设计，一般是根据道路的纵横断面设计的高程资料，进行道路的竖向设计。然后根据建筑群和排水情况，考虑竖向设计的方案，确定室内外地坪和设计标高；最后计算土方量和进行细部处理包括边坡挡土墙台阶排水明沟等。

　　竖向规划设计是由二维面转化为三维立体的过程，简单讲就两件事，确定场地设计坡度和控制场地高程，看着好像挺简单，但实际操作，要关注的内容其实很多。

　　1.确定场地设计坡度场地的内容很多，包括道路交通建筑布局绿化景观等等，我们在进行竖向规划时，这些场地的坡度都要考虑。各种不同的场地，使用要求不同，适合的坡度也是不同的，在竖向规划设计时，我们要注意减少土石方及防护工程量；满足地面排水要求及工程管线的敷设。

　　道路竖向设计最主要是符合纵断面横断面设计的技术要求，主要包括纵坡横坡坡长宽度转弯半径竖曲线半径视距还要兼顾车辆和行人的视野景观。主要任是确定道路控制点的标高，计算坡长与坡度，进行道路设计等高线绘制。

　　特别提醒，道路交叉口的竖向设计，要保证主要道路纵坡尽量不变，避免交叉口出现大量积水。

　　如果在道路竖向设计没有想法时，建议离开办公室，到马路上走走。这时，就会发现，雨水是从地面排到道路，然后沿着路沿石排水槽一路排入雨水口的。所以，道路是没有坡的，路面的最坡度要求≥0.2，道路心标高一般应该比建筑室内地坪要低0.250.3m，以利于排水。

　　场地绿地竖向设计顺其自然是最好的，只提醒一点，宅旁绿地的竖向设计要注意排水的组织，不要让地面的雨水排向建筑，会影响建筑的地基稳定。

　　建筑标高最大的作用，就是要解决建筑物与道路之间的地面排水问题，坡度一般控制在13之间。

　　需要提醒注意考虑建筑物室内外高差的时候，主要关注的因素是建筑物内是否会有车道的进入，有车进入，建筑物室内外的地坪标高一般相差0.15米；没有车进入时，只要考虑人的因素，高差可以增大，一般允许的范围在0.30.9米之间。建筑与地形结合的方式

　　防护工程包括挡土墙和护坡；台阶和坡道；雨水口与明沟防护工程

　　护坡坡顶边缘与建筑之间距离应≥2.5米，确保排水安全；挡土墙的高度应为1.53米，超过6米要做退台处理，墙身要布置泄水孔，解决挡土墙后面土层的排水问题；台阶连续踏步不要超过20级，超过要设置休息台；一般地面雨水口可以担负25005000方米汇水面积的地面水，如果地面设计坡度≥0.5时，采用明沟也是可以的，现在很多明沟设计的也是非常漂亮的。

　　先写到这，内容太多，剩下的两点，以后有时间慢慢写

　　2.控制场地高程

　　3.土方工程量计算

　　到底为什么要做旅游景区规划呢？请跟随专业旅游规划幻影星空文旅的脚步，慢慢探寻原因之所在。不知道你有没有想过，从开发商的角度看，是为了让游客能在这个景点悠然自得舒适的游玩，从而让旅游景区能带更多盈利，带动边经济的发展；从游客角度看，就是能让游客忘却一切烦恼，倾注自己全部热情，全身心投入到旅游游玩，通过观赏旅游，休闲娱乐旅游，游客能感受到一身轻松，仿佛从繁忙的工作解脱了自己一样。

　　千城一面，千村一面已成为城市化的物。如今的旅游规划你必须找到也找到景点的灵魂所在。旅游规划上要多元化，要充分发挥群众的创造力，要把传统文化凸显出，再因地制宜循序渐进。村子文化是当地特色，而且不可能存在两个村子一种文化的情况，一个村子还没有一个独特的神话故事吗？编觉得不应该没有。因此，在旅游规划的指导思想和具体的旅游规划的设计理念等城市旅游古镇旅游乡村旅游自然文化生态和旅游目标，科学和教育旅游主题公园旅游房地等都要考虑当地人文文化，充分利用当地独特自然资源，才能避免旅游景区雷同的现象。不复制别的村子的旅游景区规划，怎么能不找专业的旅游规划公司做呢？

　　旅游既有商业属性又有业属性，旅游的发展是商业与业同发展的结果。正如文章所述，如果考虑到经济学原理，城市应该是一个公品，所有公民都可以等地享有，所以它必须由政府投资和管理。但是旅游业是商业和工业的融合。这就意味着旅游规划需要实现私人供给与公供给的结合。要根据旅游行业本身的特点，搞好旅游规划，因为你只有做好旅游景区规划，才能吸引游客的目光，这个旅游景区才能体现他的价值，而不是摆放在那里的花瓶，看不用。

　　很多景区不注重前期规划，大多数的景区都很容易犯这样一些病将更多精力放在旅游地及商业地，而基本对于旅游规划，旅游品规划，旅游运营等考虑的甚少。将其他旅游景点的内容胡乱拼凑，模仿，而忽略了最开始的精准而深度的定位以及前期的规划等。导致这些景点毫无一点特色存在，那么这景点也就没有它存在的价值，久而久之成为了被淘汰的对象，可持续发展？不存在的。

　　你如果只按照旅游景区盈利的思想开发旅游景点，而不听取别人意见，不做旅游景区规划，那么这个景区是不会开发好的。景区最忌讳的就是没有自身特色，一榔头西一棒槌，而且毫无游客体验度，这种旅游景点是处于濒死状态的，不会有好的发展，最终就是为它投入了很多，换的确实一贫如洗。怎么样，看完以上阐述，你应该知道为什么要做旅游景区规划了吧？????

　　BIM在工程项目规划勘察设计施工运营维护等各个阶段，实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据享，为业贯通工业化建造和建筑创作提供技术保障。

　　因为在出这一部分的课程，就借机写了这篇文章，用整理和总结BIM技术所使用的相关软件Digital Project

　　DPDigital ProjectDP是盖里科技公司基于CATIA开发的一款针对建筑设计的BIM软件，目前已被世界上很多顶级的建筑师和工程师采用，进行一些最复杂，最有创造性的设计，优点是十分精确，功能十分强大，缺点是操作起比较困难，它被公认为当前世界上最强大的建筑设计建模软件。Revit

　　RevitAutoDesk公司开发的BIM软件，针对特定专业的建筑设计和文档系统，支持所有阶段的设计和施工图。从概念性研究到最详细的施工图明细表。Revit台的核心是Revit参数化更改引擎，它可以自动协调在任何位置例如在模型视图或图样明细表剖面面图所做的更改。这也是我普及最广的BIM软件，实践证明，它能够明显提高设计效率。优点是普及性强，操作相对简单。Rhino Script

　　Rhino Script是Rhinoceros犀牛建模软件自带的参数化编辑脚本程序。它架构在VB语言之上的Rhino专属程序语言，大致上又可分为Marco与Script两大部分，Rhino Script所使用的VB语言的语法非常接日常的口语。优点是灵活无限制；缺点是相对复杂，要编程基础和计算机语言思维方式。Grasshopper

　　Grasshopper基于Rhino台的可视化参数设计软件，适合对编程毫无基础的设计师，它将常用的运算脚本打包成300多个运算器，通过运算器之间的逻辑关联进行逻辑运算，并在Rhino的台即时可见，又利于设计的调整，优点是方便上手，刻石操作；缺点是运算器有限，会有一定限制，对于大多数的设计足够。Processing

　　Processing图形设计语言，与Rhino Script不同的是，Processing是一种革命前瞻性的新兴计算机语言，它的概念是在电子艺术的环境下介绍程序语言，并将电子艺术的概念介绍给程序设计师。它是Java语言的延伸，并支持许多现有的Java语言架构，不过在语法上简单许多，并具有很多贴心及人性化的设计。Processing可以在WindowsXAC OS XMAC OS 9Linux等操作系统上使用。Navisworks

　　Navisworks这款软件提供了用于分析仿真和项目信息交流的先进工具。完备的思维仿真动画和照片级效果图功能，使用户能够展示设计意图并仿真施工流程，从而加深设计理解并提高可预测性。实时漫游功能和审阅工具集能够提高项目团队之间的协作效率。Autodesk Navisworks是Autodesk出品的一个建筑工程管理软件套装，使用Navisworks能够帮助建筑工程设计和施工团队加强对项目成果的控制。Navisworks解决方案使所有项目相关方都能够整合和审阅详细设计模型，帮助用户获得建筑信息模型工作带的竞争优势。广联达BIM 5D

　　广联达BIM 5D以建筑3D信息模型为基础，把进度信息和造价信息纳入模型，形成5D信息模型。该5D信息模型集成了进度预算资源施工组织等关键信息，对施工过程进行模拟，及时为施工过程的技术生商等环节提供准确的形象进度物资消耗过程计量成本核算等核心数据，提升沟通和决策效率，帮助客户对施工过程进行数字化管理，从而达到节约时间和成本提升项目管理效率的目的。IES分析软件

　　IES分析软件英IES公司旗下的建筑性能模拟分析软件Virtual EnvironmentVE，为建筑师工程师咨询顾问等提供模型能耗空调系统自然通风日照采光CFD造价管道计算逃生LEEDBREEAM认证等各个方面的建筑性能集成化分析解决方案。可以与Radiance兼容，对室内的照明效果进行可视化的模拟，缺点是软件由英公司开发，整合了很多英规范，与规范不符。iTWO

　　iTWO建筑项目的生命期，可以说是全球第一个数字与建筑模型系统整合的建筑管理软件，它的软件构架别具一格，在软件集成了算量模块进度管理模块造价管理模块等，这就是传说的超级软件，与我的BIM理论体系比较吻合。ProjectWise

　　ProjectWise可同时管理企业进行的多个工程项目，项目参与者只要在相应的工程项目上，具备有效的用户名和口令，便可以登录到该工程项目，根据预先定义的权限访问项目文档。ProjectWise可以实现基础设施的享审查和发布；针对企业对不同地区项目的管理提供分布式储存的功能；工程数据信息查询；工程数据依附关系管理；提供Web方式的图样浏览；通过移动设备进行校核；批量生成PDF文件，交付业主等。Green Building Studio

　　Green Building StudioGBS是Autodesk公司的一款基于Web的建筑整体能耗水资源和碳排放的分析工具。在登入其网站并创建基本项目信息后，用户可以用插件将Revit等BIM软件的模型导出gbXML，并上传到GBS的服器上，计算结果将及时显示并可以进行处理和比较。在能耗模拟方面，GBS使用的是DOR2计算引擎。由于采用了目前流行的云计算技术，GBS具有强大的数据处理能力和效率。另外，其基于Web的特点也使信息享和多方协作成为其先天优势。Ecotect Analysis

　　Ecotect Analysis提供自己的建模工具，分析结果可以根据几何形体得到即时反馈。这样，建筑师可以从非常简单的几何形体开始进行迭代性分析，随着设计的深入，分析越越精确。这款软件以其整体的易用性适应不同设计深度的灵活性以及出色的可视化效果，已在的建筑设计领域得到了更广泛的应用。DeST

　　DeST清华大学开发的建筑环境及HVAC系统模拟的软件台，意为设计师的模拟工具箱，为建筑环境的相关研究和建筑环境的模拟预测性能评估提供了方便实用可靠的软件工具，DeST有七个版本，常用的版本为住宅版本和商建版本。EnergyPlus

　　EnergyPlus模拟建筑的供暖供冷采光通风以及能耗和水资源状况。是一个没有图形界面的独立的模拟程序，所有的输入和输出都以文本文件的形式完成。

　　其实，还有一些内容，比如BIM可持续绿色分析软件，BIM造价管理软件的整理等等，以后有机会再整理，内容太多，今天有点写不动了。

　　我度假村发展存在的问题

　　度假村旅游逐渐的成为发展潮流，生活条件与经济条件的改善使得人们将目光转向了旅游度假，但是几年我的度假村发展也暴露了一些相应问题。

　　首先，就目前我度假村发展的区域性说，主要集在在北京上海广州苏州杭州等经济发达地区。这些区域的度假村在数量看，明显多于我的其他地区。这种发展现状说明我度假村市场格局已经初步形成，经济发达地区的度假村面临的竞争压力加剧。

　　其次，虽然我度假村旅游在整体上发展态势良好，但是就发展程度而言存在严重不足。第一个方面在于生态度假村低档供给相对不足，且低档供度假村环境较差且服水低。基础设施的不完善使得游客对于度假村的体验感极差。第二个方面在于大量高档度假村则面临品与市场需求相差甚远，导致度假村大量接待设施闲置。

　　再次，目前在我度假村市场发展与扩张，度假村的经营者对于度假村发展起到了不可忽视的作用。随着我度假村市场竞争压力加剧，经营者太注重价格和档次的竞争，忽略了生态度假村的本质特色及个性化，在设施设備和服上没有下足功夫。目前我的度假村旅游比较单一，且动手实践的西较少，创意也不够，每个度假村的经营模式都是一个模子刻出一样，主要的项目还停留在住宿，观赏，餐饮等低级层次上，经营者没有对民俗文化本身所存在的内涵进行深层次的挖掘，也没有对乡村旅游提出了更高层次的要求。

　　1.通过创新实现将单一品模式转化为多元品形式

　　度假村需求的生本身就是我旅游市场发育到一定程度的结果，在度假村旅游尚未成熟之时，特别是度假村旅游文化刚兴起之时，度假村旅游放松往往会集于某一方面。如前几年涌现出许多水准参差不齐的农村体验活动农业采摘活动等，但随着市场的逐渐成熟，随着度假村旅游文化的发展与完善，单一模式的度假村方式一定会被多元化发展的度假村所取代，度假村的差异性将成为度假村旅游业的主要特色。因此度假村旅游业在发展创新，要将其自身的发展与当下的科学技术紧密联系起，通过科技创新，提高度假村对于现今技术的运用，将原本单一化的度假村体验方式多元化，提升消费者对于度假村的体验感。

　　2.通过创新实现度假村旅游品开发与经营的改善

　　目前我度假村经济的发展已经呈现出普遍化的趋势，但是度假村经济的精品化精致化发展还尚未形成。一个市场反响好的度假村模式，被模仿的难度不大，市场的准入机制也不严苛，因此度假村品研发上的雷同化现象十分普遍。这种高度雷同化导致了我度假村经济发展的特色化程度不高，难以形成具有特色的度假村旅游文化。因此，在度假村经济发展，要通过创新更好地突出度假村文化的主题，优化度假村发展的细枝末节，形成真正有特色的度假村旅游业。

　　3.通过创新实现度假村旅游品向多层次化市场的转化

　　度假村旅游虽然是为了针对广大人民群众在日常生活对于休闲的需求，但是如果因此而仅满足追求低端市场的大众化需求，也必然给我度假村旅游业的发展带失败。我改革开放以对于经济的发展程度高人民生活水的提高，为度假村发展带了不可忽视的发展契机。但是度假村旅游经济要获得进一步的发展，就需要转变其市场架构。现阶段，我的度假村发展应该要创新其发展模式，围绕高端端低端同时展开。对于相当一部分度假区说，定位低端市场是可以的;但是对于一些投资较大的度假区，就需要调整模式，主要定位针对高端市场。这样会形成一个合理的市场层次，且在这个市场细分层次的驱使下，休闲旅游就会形成比较完善的分工。

　　结束语

　　本文通过对于我现价段下度假村旅游业的发展现状做了初步调查与归纳，具体的提出了我度假村旅游业在现阶段的发展所存在的区域集带的竞争加剧法阵程度存在严重问题经营者在度假村经济发展尚未能够起到良好的指导规范作用这一系列的问题。文章对于度假村所存在的这一系列问题进行研究后，并提出了如何才能针对性的通过创新的方式解决度假村发展的这一系列问题通过创新实现将单一品模式转化为多元品形式通过创新实现度假村旅游品开发与经营的改善通过创新实现度假村旅游品向多层次化市场的转化。度假村旅游文化业已经成为一股不可阻挡的潮流，度假村的可持续发展也成为其当今时代旅游业的发展趋势。旅游业的生命力在于对资源和环境的保护，在度假村的发展，只有靠创建生态度假村，创建绿色度假村，创新对于度假村发展模式的探索路径，才能够有效利用现有的旅游资源与生态资源，才能在创新实现我度假村的大发展。